NFI Management
NFI Management administrerer investeringsfonden NFI Fond I A/S.
NFI Management varetager administrationen og driften af NFI Fond I A/S.
Fondens formål er at investere i fakturaer fra små og mellemstore virksomheder, der har tilgodehavender hos store, velanskrevne virksomheder med høj kreditrating, eksempelvis Carlsberg, Staten, Dong Energy m.fl.
Baggrund
Små og mellemstore virksomheder er de senere år blevet presset til at yde stadig længere kreditter til deres største kunder. Det har medført et øget behov for billig finansiering. Mange virksomheder vælger derfor at sælge deres bedste fakturaer på auktion.
NFI Fond I A/S opkøber fakturaer på auktion. Fakturaene har typisk en løbetid på 15-120 dage.
Til vurdering af debitor samarbejder fonden med et anerkendt rating bureau og investerer udelukkende i fakturaer, med meget lav kreditrisiko.
Investorer
NFI Fond I er et aktieselskab, og det er muligt at investere pensionsmidler. Fonden varetager investeringer for privatpersoner, familiefonde og holdingselskaber m.fl.
Stigende efterspørgsel efter butikslokaler fra lokale brands i Danmark
Efterspørgslen efter butikslokaler i Danmark stiger – drevet af ændrede forbrugerpræferencer, flere lokale brands på markedet og genvundet interesse for fysisk detailhandel. For investorer, udlejere og lejere skaber dette nye muligheder inden for udlejning og investering i butikslejemål, butiksudlejning eller erhvervslejemål til butik i Danmark. København er fortsat det mest attraktive marked. Byens høje fodgængertrafik, voksende befolkning og kontinuerlige byudvikling gør det til et konkurrencepræget marked for både etablerede kæder og nye lokale butikker. Markedsoverblik: Tendenser og data fra det danske detailmarked Seneste markedstal viser et mere dynamisk og mangfoldigt detailmarked: København i fokus I København er efterspørgslen størst på centrale gader og bydele med høj fodgængertrafik. Mindre butiksenheder og fleksible lejekontrakter er især attraktive for lokale butikker, nicheforretninger og onlinebaserede virksomheder, som ønsker fysisk tilstedeværelse uden langvarige forpligtelser. Nøgleindsigter og tendenser, der former efterspørgslen Fysiskdetailhandel genvinder momentum Selvom e-handel fortsætter med at vokse, viser europæiske analyser stabile stigninger i fodgængertrafik og salg i bycentre og shoppingområder i første halvdel af 2025. Dette understøtter fortsat interesse for fysisk handel. Erhvervsparkerog centrale gader performer bedst Erhvervsparker oplever stærk efterspørgsel på grund af nem adgang, parkeringsmuligheder og godt sammensat lejer-mix. Ligeledes tiltrækker centrale gader høj lejevækst og investorinteresse. Fleksiblebutikslokaler styrker lokale brands Lokale virksomheder foretrækker i stigende grad kompakte, fleksible enheder på strategiske steder. Pop-up-konceptet reducerer økonomisk risiko og giver butikker mulighed for at teste markedet. Stabiliseringaf tomgang styrker investorernes tillid Selvom de foregående år havde højere tomgang — delvist på grund af supermarkedskæders omstrukturering — er tomgangsniveauet nu ved at stabilisere sig. Investorer ser butikslokaler som en robust og diversificeret aktivklasse. Markedsdata og sammenligning Segment / Lokation Status 2024–2025 Centrale gader og bycentre (Europa) Forventet lejestigning på ca. 1,9% årligt (CBRE) Erhvervsparker (Europa) Lav tomgang, stærk efterspørgsel, førende segment Danmark – butikslokaler 7,2% tomgang i 2023 (EjendomDanmark) Dansk detailhandel Stabil vækst drevet af stigende realindkomst og forbrug Ekspertkommentar: Hvad betyder det for investorer, lejere og ejendomsforvaltere For investorer Butikslokaler genvinder sin position som stabil aktivklasse. Lokaler på centrale gader eller i etablerede erhvervsparker har lav tomgang og stærk efterspørgsel. Markedet stabiliseres, hvilket giver konkurrencedygtige afkast og langsigtet indtægtsstabilitet. …
Udsigter for investering i parkeringsejendomme i København 2026
Københavns parkeringsmarked står over for en transformationsperiode i 2026. Med stigende urbanisering og byens fokus på bæredygtighed er efterspørgslen efter strategisk placerede parkeringsfaciliteter stadig høj – men mere selektiv. Investorer og virksomheder følger nøje med i, hvordan politiske beslutninger, prisstrukturer og ny teknologi påvirker rentabiliteten og anvendeligheden af parkeringsejendomme. For alle, der søger parkeringspladser i…
Leje af kontorer i København: Vil markedet fortsat være dyrt i 2026?
Markedet for leje af kontorer i København har de seneste år været præget af markant vækst i både efterspørgsel og prisniveau. Trods en afdæmpning i 2024–2025 har kontorlokaler i bydele som Indre By, Frederiksberg og Ørestad fortsat høje lejepriser, særligt for moderne, energieffektive bygninger med god infrastruktur. Ifølge EjendomDanmark steg gennemsnitslejen på erhvervslokaler i hovedstaden…